香港政府宣布为沙田填海建设招标。
得到这个消息后，李华龙马上电话联系李华文。
“大哥，沙田填海建设招标的事情，你知道了吧？”李华龙问道。
“知道了，我对这个项目挺感兴趣的，本想找你谈谈的。没想你先给我打电话了。”李华文笑道，“老三。你觉得投资这个项目能赚钱吗？”
“赚钱是肯定的，就是利润多少的问题。”
“如果向银行贷款开发这个项目。除去本金和利息，利润有多少呢？”
“这……这要看会不会遇到强大的竞争对手，还有未来几年，银行贷款利率是多少，物价会涨多少，这都是未知数。如果我们的竞争对手理性一点的话，那我们肯定能够拿下这个项目，以我对香港未来几年的房价预测，这个项目的利润肯定很丰厚的。”
“看来你挺看好这个项目的。股份怎么分？”
“你我，阿爸和老四，每人百分之二十五吧。”
“你旗下控股的上市公司投资，还是独资企业投资呢？”
“呃……”李华龙沉吟片刻，“华龙置业公司投资，填海工程需要耗费不少时间，等到房子盖好，需要好几年。”
“这个项目不准备卖楼花？”
“不卖，我看好沙田那块地的升值潜力。”
“既然你看好，那我们就不卖楼花。”李华文笑呵呵道。
李华龙看好新界，有气沙田为最，他知道沙田那块地将来会建一个跑马场，周围的房价特别的贵。
沙田地近九龙，只隔了个狮子山，交通极为方便。除了狮子山隧道之外，又有九广铁路可以直达，日后加上电气化火车，更加便捷。
加上人口密度低，空气清新，环境爽朗，这种居住条件在九龙半岛尤其罕有。
政府对发展新界的计划相当周详，一个新城市经现代化的精细审慎设计，市容一定比旧城更为优美。
沙田之发展前景，不仅李华文和李华龙兄弟看到了，还让李兆基、李嘉诚等华资地产公司老板向往。
最终，李逸松、李华文、李华龙和李华虎四人组成的李氏父子地产公司以2200万港元的价格投得了沙田填海工程的，在拍卖会上，遇到最大的对手是恒基兆业牵头，新世界发展、新鸿基地产及长江实业等四间华资地产商组成的联营公司。
填海完成后，其中约七成土地交还政府发展公屋及社区设施，其余约250万平方呎则发展为私人住宅项目，李华龙准备将这个项目并命名为“沙田第一城”。
……
《大白鲨》改编自彼得?本奇利(hley)的同名小说，制作人理查德?d?扎奴克(richarddzanuck)和大卫?布朗(davidbrown)为取得小说的改编拍摄权支付了25万美元。本奇利的小说根据发生在1916年夏季的真实事件
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