3)第2011章 买房付全款的城市_梦境人生
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  ,院子里就多了五个人两台车。车队又壮大了。

  两点三刻,大家收拾好了上车重新出发,只是把张小欢小同志留了下来。

  淘小子其实站在那儿纠结了好半天,又想跟着姐姐弟弟去玩儿,又想和爸爸妈妈亲近,最后还是爸爸妈妈这边取得了阶段性的胜利。

  因为张小悦告诉他回去是张彦明要去办事儿,没有时间带着他们玩儿,而且就待一天就要回来了。小家伙一算账,跟着去好像不划算啊。

  从鲁尔到钢都就近了,而且全程高速路。

  这是国内第二条高速公路,九十年代中期的时候通车,全程包含两边的市内距离都没到八十公里,四十分钟不到就胜利到达了。

  张彦君和唐静没在自己家,住在唐中军屋里。

  房子有那么大,唐中军一家加上老头老太太才五个人,平时都显得屋子里空落落的,巴不得能多几个人。

  家里请了保姆做饭收拾卫生,也不用老两口做什么,也就是照看一下唐豆子。

  好家伙,这回人多了,二十来个。

  单亚男也住在这边,当初那会儿这两幢楼可以说是全市最好的房子了,根本没得选,市里但凡有点头脸手里有点钱的差不多都住过来了。

  并不是没有地产开发,而是做为重工业基地的矿业基地,这边的地产发展模式和其他地区差异很大。

  从九十年代开始到这会儿,全市新增房产主要就是国家号召的经济适用房,而且是那种真实的经济适用房,不是喊口号。

  市里和厂里共同努力,对整个市区进行改造升级,一直在为消除棚户区努力。这也是整个鲁尔全省的方向。

  做为近百年的矿业城市,这边的城市形成早规模大,城市基建基础相当扎实。

  但也正因为这一点,就造成了房地产行业在这里的发展相对于外部来说相当缓慢……福利房太多了。

  福利房多最直接的效果就是房价稳定,升涨极度缓慢。因为大家都有楼房住,你贵了我就看看,等等再说。

  而且这边因为大部分城镇居民都是企业职工,就造成了另一个有意思的情况……买房就付全款,付不起就先不买,再等等。

  这种现像一直持续到差不多08年左右,那把各个银行的贷款部经理急的直上火,嘴上大泡小泡的起。

  没办法,大家都是职工,收入高福利好,借钱也方便。

  张彦明记着,一直到07年的时候,银行还在为购房贷款任务发愁,每年来贷款的房子还不到总销量的一半。

  在02年这会儿基本上就没有贷款的,感觉亏。要给利息嘛。

  王丽华没有住在这里,住在政府家属区那边父母家里,她家里就她一个,不用给谁让地方,不像单亚男有个弟弟。

  “怎么住啊?”孙红叶看了看张彦明:“要不去酒店吧,这么多人。”

  张彦明想了想,感觉住酒店不太好,怕唐爸唐妈多心:“要不咱们带孩子住在唐叔家吧,反正这么多房间。

  让他们住到我哥那房子去,反正有那么大,东西也都有。吃饭就自己在楼下随便找个饭店解决吧,郑义先垫着。”

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